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Potsdam

    ab 19,90 €Privater Antragsservice

    SSL-verschlüsseltHosting in Deutschland
    • Kernstadt und neun Ortsteile von Eiche bis Uetz-Paaren
    • Baulasten aus zwei Zeiträumen
    • Planungsrecht und Stadträume für Bebauungspläne
    • Grundbuchauszug vom Amtsgericht Potsdam
    • BundeslandBrandenburg
    • GrundbuchGrundbuchamt Potsdam
    • Unser Serviceab 19,90 €
    • Dauermeist 3–7 Werktage
    Zuständigkeit

    Arbeitsgruppen und Gericht: wer in Potsdam zuständig ist

    Für das Grundbuch ist das Amtsgericht Potsdam zuständig. Als kreisfreie Stadt führt Potsdam die übrigen Register selbst. Baulasten liegen bei der Unteren Bauaufsichtsbehörde, Altlasten bei der Unteren Abfallwirtschafts- und Bodenschutzbehörde. Anliegerbescheinigungen stellt die Arbeitsgruppe Straßenverwaltung aus, Bodenrichtwerte kommen vom Gutachterausschuss.

    DokumentZuständige Stelle
    Grundbuchauszug Amtsgericht Potsdam – Grundbuchamt
    Flurkarte Landeshauptstadt Potsdam – Liegenschaftskataster
    Bodenrichtwert Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Landeshauptstadt Potsdam
    Teilungserklärung Amtsgericht Potsdam – Grundbuchamt (Grundakten)
    Altlastenverzeichnis Landeshauptstadt Potsdam – Untere Abfallwirtschafts- und Bodenschutzbehörde
    Baulastenverzeichnis Landeshauptstadt Potsdam – Untere Bauaufsichtsbehörde
    Erschließungsbescheinigung Landeshauptstadt Potsdam – Arbeitsgruppe Straßenverwaltung
    Bebauungsplan Landeshauptstadt Potsdam – Fachbereich Stadtplanung, Planungsrecht
    Baulasten mit Lücke

    Das Potsdamer Baulastenverzeichnis hat zwei Zeiträume

    Potsdam hat von 1990 bis 1994 ein Baulastenverzeichnis geführt. Seit der Wiedereinführung der Baulast 2016 wird es fortgeschrieben, die alten Einträge gelten weiter.

    Bis zur Wiedereinführung sicherte Brandenburg solche Pflichten über Dienstbarkeiten im Grundbuch. Für ein Potsdamer Grundstück lohnt deshalb der Blick in beide Register. Wir bestellen Baulastenauskunft und Grundbuchauszug auf Wunsch zusammen.

    Quelle Ortschaften: Hauptsatzung der Landeshauptstadt Potsdam (Lesefassung mit 9. Änderungssatzung 2026), § 21 · abgerufen 29.09.2026

    Ortsteile (nach Hauptsatzung, mit Ortsbeirat)
    • Eiche
    • Fahrland
    • Golm
    • Groß Glienicke
    • Grube
    • Marquardt
    • Neu Fahrland
    • Satzkorn
    • Uetz-Paaren
    So funktioniert's

    Ihr Weg zu Unterlagen aus der Landeshauptstadt

    1. Dokument und Adresse wählen

      Sie wählen das Dokument und geben die Adresse in Potsdam ein.

    2. Angaben ergänzen

      Sie ergänzen die nötigen Angaben und bezahlen online.

    3. Wir senden den Antrag

      Wir ermitteln die zuständige Stelle und schicken den Antrag dorthin.

    FAQ

    Potsdamer Grundstücke: häufige Fragen

    Was braucht die Potsdamer Bauaufsicht für eine Baulastenauskunft?

    Konkrete Angaben zum Grundstück: Gemarkung, Flur und Flurstück, dazu Straße und Hausnummer, soweit vorhanden. Fehlen Ihnen die Flurstücksdaten, hilft ein Auszug aus der Flurkarte.

    Wer gibt in Potsdam Auskunft zu einem Bebauungsplan?

    Die Arbeitsgruppe Planungsrecht im Fachbereich Stadtplanung. In Sanierungs- und Entwicklungsgebieten ist der jeweilige Stadtraum des Fachbereichs zuständig.

    Gehören Golm und Groß Glienicke zu denselben Potsdamer Ämtern?

    Ja. Golm, Groß Glienicke und die übrigen Ortsteile sind Teil der Landeshauptstadt. Es gelten dieselben städtischen Stellen wie in der Kernstadt.

    Ist die Potsdamer Altlastenauskunft kostenfrei?

    Nein. Nach Angaben der Stadt richtet sich die Gebühr nach dem Verwaltungsaufwand. Die Höhe hängt also vom Einzelfall ab.

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