Teilungserklärung beantragen

Dortmund

    ab 19,90 €Privater Antragsservice

    Nur Flurstücksnummer, keine Adresse? Direkt zum Antrag

    SSL-verschlüsseltHosting in Deutschland
    • Kopie aus der Grundakte beim Grundbuchamt
    • Wir ermitteln das zuständige Grundbuchamt
    • Für Eigentümer, Käufer und Verwalter
    • Für Eigentumswohnungen in allen Dortmunder Bezirken
    • ZuständigGrundbuchamt Dortmund
    • Unser Serviceab 19,90 €
    • Gebühr Amtje nach Stelle
    • Dauerje nach Grundbuchamt
    Zuständigkeit

    Wer hat in Dortmund die Teilungserklärung?

    Das Grundbuchamt beim Amtsgericht Dortmund verwahrt die Grundakten für die ganze Stadt. Die Teilungserklärung ist eine Urkunde, auf die das Wohnungsgrundbuch Bezug nimmt. Nach § 12 der Grundbuchordnung kann man davon eine Abschrift verlangen.

    Grundbuchamt Dortmund

    Amtsgericht Dortmund – Grundbuchamt (Grundakten).

    Quelle: § 12 GBO – gesetze-im-internet.de · abgerufen 28.09.2026

    Bewilligung

    Wie die Teilungserklärung in die Grundakte kommt

    Bei der Eintragung einer Wohnung verweist das Grundbuch auf die Eintragungsbewilligung. So erlaubt es § 7 des Wohnungseigentumsgesetzes. Die Bewilligung wird zu den Grundakten genommen.

    Die Justiz NRW sagt dazu: Eine solche Bewilligung kann ebenfalls eingesehen werden. Dafür brauchen Sie ein berechtigtes Interesse.

    Kosten

    Was kostet die Teilungserklärung für Dortmund?

    Sie zahlen unseren Servicepreis und die Gebühr des Grundbuchamts für die Kopie aus der Grundakte. Die Höhe hängt vom Umfang der Unterlagen ab.

    Unser Antragsserviceab 19,90 €

    Antrag erstellen, zuständige Stelle ermitteln, Versand. Den genauen Preis sehen Sie im Antrag, bevor Sie bezahlen.

    Berechtigung

    Wer darf die Teilungserklärung anfordern?

    Die Teilungserklärung liegt in der Grundakte. Einsicht erhält, wer ein berechtigtes Interesse darlegt (§ 12 Grundbuchordnung). Das gilt zum Beispiel für Eigentümer einer Wohnung, Käufer in konkreten Verhandlungen und Erben.

    Wohnungseigentümer
    Käufer in Verhandlung
    Erben
    Gläubiger
    So funktioniert's

    In drei Schritten zur Teilungserklärung

    1. Adresse eingeben

      Sie geben die Adresse in Dortmund ein und wählen die Teilungserklärung.

    2. Angaben ergänzen

      Sie nennen Ihr berechtigtes Interesse, zum Beispiel als Eigentümer oder Käufer, und bezahlen online.

    3. Wir senden den Antrag

      Wir schicken den Antrag an Grundbuchamt Dortmund. Das Amt kopiert die Teilungserklärung aus der Grundakte.

    FAQ

    Häufige Fragen zur Teilungserklärung in Dortmund

    Nennt das Amtsgericht Dortmund die Teilungserklärung auf seiner Seite?

    Nein, nicht ausdrücklich. Die Zuständigkeit ergibt sich aus der Grundbuchordnung und dem Wohnungseigentumsgesetz.

    Wer darf die Dortmunder Teilungserklärung anfordern?

    Eigentümer, Erben und Käufer in konkreten Verhandlungen. Allgemein gilt: Sie brauchen ein berechtigtes Interesse.

    Was steht in der Teilungserklärung?

    Sie legt fest, welche Räume zu Ihrer Wohnung gehören und was Gemeinschaftseigentum ist. Oft enthält sie auch die Gemeinschaftsordnung.

    Wie lange dauert die Abschrift aus Dortmund?

    Das hängt vom Grundbuchamt und vom Umfang der Akte ab.

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    Adresse der Dortmunder Wohnung eingeben, wir beantragen die Abschrift beim Grundbuchamt.

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