Baulastenverzeichnis beantragen

Berlin

    ab 19,90 €Privater Antragsservice

    Nur Flurstücksnummer, keine Adresse? Direkt zum Antrag

    SSL-verschlüsseltHosting in Deutschland
    • Auszug aus dem Baulastenverzeichnis
    • Wir ermitteln die zuständige Stelle
    • Wichtig vor Kauf und Bauantrag
    • Für Grundstücke in allen zwölf Bezirken
    • ZuständigBauaufsicht des Bezirks
    • Unser Serviceab 19,90 €
    • Gebühr Amtje nach Stelle
    • Dauerje nach Stelle
    Zuständigkeit

    Wer führt das Baulastenverzeichnis in Berlin?

    Zuständig ist die Bau- und Wohnungsaufsicht des jeweiligen Bezirksamts. Laut Service Berlin kann die Leistung nur beim örtlich zuständigen Bezirksamt in Anspruch genommen werden. Ein anderes Bezirksamt hilft Ihnen hier nicht weiter.

    Bauaufsicht des Bezirks

    Bezirksamt des jeweiligen Bezirks – Bau- und Wohnungsaufsicht.

    Quelle: Baulastenverzeichnis - Auskunft beantragen (Service Berlin) · abgerufen 28.09.2026

    Nur der eigene Bezirk

    Baulasten sind in Berlin Bezirkssache

    Eine Baulast entsteht durch eine Erklärung des Eigentümers gegenüber der Bauaufsicht. Sie wird dann im Verzeichnis des Bezirks eingetragen.

    Weil jeder Bezirk sein eigenes Verzeichnis führt, muss der Antrag beim richtigen Bezirksamt landen. Genau das prüfen wir anhand Ihrer Adresse.

    Tipp:Ist nichts eingetragen, erhalten Sie in der Regel eine Negativbescheinigung. Auch die ist für Kauf oder Bauantrag wichtig.

    Quelle Ortschaften: Service-Portal Berlin – Thema: Bezirksämter · abgerufen 28.09.2026

    Bezirke (12, je mit Bezirksamt)
    • Charlottenburg-Wilmersdorf
    • Friedrichshain-Kreuzberg
    • Lichtenberg
    • Marzahn-Hellersdorf
    • Mitte
    • Neukölln
    • Pankow
    • Reinickendorf
    • Spandau
    • Steglitz-Zehlendorf
    • Tempelhof-Schöneberg
    • Treptow-Köpenick
    Kosten

    Was kostet eine Baulastenauskunft für Berlin?

    Sie zahlen unseren Servicepreis und die Gebühr der zuständigen Stelle. Die Gebühr legt die Stelle selbst fest. Sie ist je nach Bundesland und Kommune verschieden.

    Unser Antragsserviceab 19,90 €

    Antrag erstellen, zuständige Stelle ermitteln, Versand. Den genauen Preis sehen Sie im Antrag, bevor Sie bezahlen.

    So funktioniert's

    In drei Schritten zur Berliner Baulastenauskunft

    1. Adresse eingeben

      Sie geben die Adresse in Berlin ein und wählen die Auskunft aus dem Baulastenverzeichnis.

    2. Angaben ergänzen

      Sie ergänzen Ihre Angaben und bezahlen online. Eine Vollmacht des Eigentümers laden Sie bei Bedarf hoch.

    3. Wir senden den Antrag

      Wir schicken den Antrag an Bauaufsicht des Bezirks. Sie erhalten einen Auszug oder eine Negativbescheinigung.

    FAQ

    Häufige Fragen zum Baulastenverzeichnis in Berlin

    Kann ich die Auskunft bei jedem Berliner Bezirksamt beantragen?

    Nein. Nur das Bezirksamt, in dem das Grundstück liegt, erteilt die Auskunft. Wir senden den Antrag an die richtige Bauaufsicht.

    Steht eine Baulast auch im Grundbuch?

    Nein. Baulasten stehen in Berlin im Baulastenverzeichnis der Bezirke. Das Grundbuch der Amtsgerichte zeigt sie nicht.

    Was ist, wenn keine Baulast eingetragen ist?

    Dann bekommen Sie eine Bescheinigung, dass nichts eingetragen ist. Auch diese Negativbescheinigung ist für Kauf oder Bauantrag nützlich.

    Wie lange braucht die Berliner Bauaufsicht?

    Jedes Bezirksamt arbeitet in seinem eigenen Tempo. Die Bearbeitungszeit hängt von der Stelle ab.

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    Baulastenauskunft für Berlin jetzt beantragen

    Adresse eingeben, Angaben ergänzen, bezahlen. Die zuständige Bauaufsicht im Bezirk finden wir.

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