Baulastenverzeichnis beantragen

Heilbronn

    ab 19,90 €Privater Antragsservice

    Nur Flurstücksnummer, keine Adresse? Direkt zum Antrag

    SSL-verschlüsseltHosting in Deutschland
    • Auszug aus dem Baulastenverzeichnis
    • Wir ermitteln die zuständige Stelle
    • Wichtig vor Kauf und Bauantrag
    • Für Grundstücke in allen neun Stadtteilen
    • ZuständigBaurechtsamt Heilbronn
    • Unser Serviceab 19,90 €
    • Gebühr Amtje nach Stelle
    • Dauerje nach Stelle
    Zuständigkeit

    Wer führt das Baulastenverzeichnis in Heilbronn?

    Das Baulastenverzeichnis führt in Baden-Württemberg die Gemeinde. In Heilbronn erteilt die Abteilung Baurecht im Planungs- und Baurechtsamt die Auskünfte. Sie erfasst dort auch neue Baulasten.

    Baurechtsamt Heilbronn

    Stadt Heilbronn – Planungs- und Baurechtsamt.

    Quelle: Stadt Heilbronn: Planungs- und Baurechtsamt mit Service Center Bauen und Wohnen · abgerufen 28.09.2026

    Baulasten

    Baulasten in Heilbronn prüfen

    Mit einer Baulast übernimmt ein Eigentümer eine Pflicht gegenüber der Baurechtsbehörde. Sie bleibt auch nach einem Verkauf bestehen.

    Solche Lasten stehen in Heilbronn nicht im Grundbuch, sondern im Verzeichnis des Baurechtsamts. Eine Auskunft von dort gehört daher zu jeder gründlichen Kaufprüfung.

    Tipp:Fragen Sie für den Käufer an, laden Sie eine Vollmacht des Eigentümers hoch.

    Quelle Ortschaften: Stadt Heilbronn: Stadtteile · abgerufen 28.09.2026

    Stadtteile (9: Kernstadt und 8 eingemeindete Stadtteile)
    • Kernstadt (Innenstadt)
    • Biberach
    • Böckingen
    • Frankenbach
    • Horkheim
    • Kirchhausen
    • Klingenberg
    • Neckargartach
    • Sontheim
    Kosten

    Was kostet die Baulastenauskunft für Heilbronn?

    Sie zahlen unseren Servicepreis und die Gebühr der zuständigen Stelle. Die Gebühr legt die Stelle selbst fest. Sie ist je nach Bundesland und Kommune verschieden.

    Unser Antragsserviceab 19,90 €

    Antrag erstellen, zuständige Stelle ermitteln, Versand. Den genauen Preis sehen Sie im Antrag, bevor Sie bezahlen.

    So funktioniert's

    In drei Schritten zur Baulastenauskunft

    1. Adresse eingeben

      Sie geben die Adresse in Heilbronn ein und wählen die Auskunft aus dem Baulastenverzeichnis.

    2. Angaben ergänzen

      Sie ergänzen Ihre Angaben und bezahlen online. Eine Vollmacht des Eigentümers laden Sie bei Bedarf hoch.

    3. Wir senden den Antrag

      Wir schicken den Antrag an Baurechtsamt Heilbronn. Sie erhalten einen Auszug oder eine Negativbescheinigung.

    FAQ

    Häufige Fragen zum Baulastenverzeichnis in Heilbronn

    Wo wird das Heilbronner Baulastenverzeichnis geführt?

    Beim Planungs- und Baurechtsamt der Stadt Heilbronn, in der Abteilung Baurecht.

    Warum finde ich Baulasten nicht im Grundbuch?

    Baulasten sind öffentlich-rechtliche Pflichten. Sie stehen im Verzeichnis der Stadt, nicht beim Grundbuchamt Heilbronn.

    Wer darf das Verzeichnis einsehen?

    Wer ein berechtigtes Interesse darlegt, zum Beispiel Eigentümer oder Käufer. Andere brauchen eine Vollmacht.

    Gilt das auch für Grundstücke in Frankenbach oder Neckargartach?

    Ja. Das Baurechtsamt ist für alle neun Heilbronner Stadtteile zuständig.

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